Empresas e investidores do Brasil impulsionam o mercado imobiliário e expandem negócios no estado americano que é sinônimo de sol, praia e crescimento econômico.
Se tem um lugar que os brasileiros estão dominando fora do país, esse lugar é a Flórida. Cada vez mais, empresas e investidores nacionais estão aproveitando as oportunidades que o estado americano oferece, principalmente no setor imobiliário.
Relatórios recentes apontam que o Brasil é o segundo maior investidor latino-americano na região, com mais de 100 empresas brasileiras já operando no famoso "estado do Sol".
Com uma comunidade brasileira vibrante e políticas que incentivam o capital estrangeiro, os investimentos na Flórida têm atraído olhares atentos de quem busca diversificação, segurança financeira e oportunidades de negócio. E a tendência é que esse movimento só aumente nos próximos anos.
O crescimento dos investimentos brasileiros na Flórida
Não é novidade que os brasileiros gostam da Flórida, mas o que surpreende é a força com que têm investido no estado. Segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos EUA, os brasileiros subiram para o terceiro lugar entre os estrangeiros que mais adquiriram imóveis residenciais na Flórida em 2023.
A pesquisa revela que 42% desses compradores utilizam as propriedades para aluguel por temporada, enquanto 39% buscam retornos com aluguéis de longo prazo. Apenas 19% compram para uso próprio. Esses dados refletem um comportamento estratégico: aproveitar o mercado imobiliário da Flórida para garantir rendimentos em dólar, em um cenário onde a moeda americana continua forte frente ao real.
Por que a Flórida?
Além do clima e da proximidade cultural, a Flórida oferece condições econômicas atraentes. Juros mais baixos, estabilidade política e uma economia em constante crescimento são alguns dos fatores que colocam o estado no radar dos investidores.
Empresas como a startup brasileira Opus Finance têm ajudado a facilitar esse movimento. Focada em ajudar empresários e investidores a superar desafios como acesso a crédito e regulamentações internacionais, a Opus tem sido uma parceira essencial para quem busca expandir seus negócios para os Estados Unidos.
“Entender as regras locais e conseguir crédito são os maiores desafios dos brasileiros que chegam aqui. Nossa missão é tornar esse processo mais simples e acessível”, afirma Luiz Felipe Attié, sócio da empresa e especialista em regulamentações financeiras.
O impacto no mercado imobiliário
O setor imobiliário da Flórida, em particular, tem sido um dos principais beneficiados. Segundo o relatório “Perfil de Transações Residenciais Internacionais de 2023 na Flórida”, mais da metade dos investidores brasileiros no mercado imobiliário americano escolhem o estado como destino.
O crescimento do valor dos imóveis na região deve atingir 2,9% este ano, acima da média nacional. Esse cenário reforça a Flórida como uma escolha estratégica para quem busca retornos consistentes e um mercado sólido a longo prazo.
Benefícios para brasileiros e para o estado
Os investimentos brasileiros não só impulsionam a economia local como também estreitam os laços entre as duas regiões. Empresas paraenses, por exemplo, têm aproveitado voos diretos entre Belém e Miami para fortalecer suas operações. Esse intercâmbio comercial tem beneficiado não só grandes investidores, mas também pequenos empresários em busca de um novo começo.
Com uma comunidade estimada em 590 mil brasileiros, a Flórida já é praticamente uma extensão do Brasil. O acesso facilitado a serviços em português e uma cultura receptiva tornam a transição mais tranquila para quem decide empreender ou morar na região.
A pergunta que fica: será que vale a pena investir agora?
Com um mercado imobiliário aquecido, oportunidades de negócio e condições econômicas favoráveis, os investimentos na Flórida continuam sendo uma aposta sólida para os brasileiros. E você, está pronto para dar o próximo passo em direção ao sonho americano?
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