Jovens brasileiros que sonham em ter um lar em Portugal podem comemorar: o governo português lançou um incentivo que garante um desconto de até 15 mil euros na compra de imóveis.
O benefício pode representar uma economia de quase 5% do valor total da casa ou do apartamento e já está valendo para brasileiros que moram no país e atendem aos critérios.
Portugal facilita a compra de imóveis para jovens
A valorização imobiliária em Portugal tornou cada vez mais difícil para os jovens adquirirem um imóvel. Para mudar essa realidade, o governo criou uma nova política que isenta compradores de até 35 anos de dois impostos importantes na aquisição de um imóvel: o Imposto de Selo (IS) e o Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT).
Isso significa que, para um apartamento avaliado em 316,7 mil euros (aproximadamente R$ 1,9 milhão), o desconto pode chegar a 14,6 mil euros (cerca de R$ 88 mil). É um alívio financeiro enorme, especialmente em um mercado onde os preços das propriedades estão em alta.
Segundo Tiago Prandi, CEO da Conexão Europa Imóveis, a medida veio em um momento estratégico: “Trata-se de um benefício e tanto, que chegou em boa hora”.
Quem pode aproveitar o desconto?
A boa notícia é que a iniciativa não é exclusiva para portugueses. Jovens estrangeiros, incluindo brasileiros, podem se beneficiar, desde que cumpram alguns requisitos básicos:
✔️ Ter até 35 anos✔️ Residir legalmente em Portugal✔️ Ter declarado o Imposto Sobre Rendimento das Pessoas Singulares (IRS)✔️ Não ser dono ou ter sido proprietário de imóveis nos últimos três anos
Além disso, casais também podem se beneficiar! Se um dos dois atender a todos os critérios, os impostos serão reduzidos pela metade, tornando a compra ainda mais acessível.
Brasileiros já estão aproveitando o benefício
De acordo com Patrícia Lemos, fundadora da imobiliária Vou Mudar para Portugal, a medida já está fazendo efeito.
“Desde que as isenções foram anunciadas, recebo uma série de consultas. Na semana passada, já fechei uma venda para um casal de jovens brasileiros. Isso comprova o quanto os benefícios são eficazes e o quanto há demanda por parte desse público”, declarou em entrevista ao jornal Público.
Esse movimento só reforça o crescente interesse de brasileiros em investir no mercado imobiliário português, seja para moradia ou para diversificação de patrimônio.
Portugal também investe em habitação popular
Os incentivos para a compra de imóveis fazem parte de um plano mais amplo do governo português para aumentar o acesso à moradia. Na última sexta-feira, o primeiro-ministro Luís Montenegro anunciou a construção de 59 mil casas populares até 2030.
O número representa mais que o dobro da meta inicial, que previa 26 mil novas moradias até 2026. Para viabilizar o projeto, o governo irá investir cerca de 2,8 bilhões de euros (o equivalente a R$ 16,8 bilhões).
Vale a pena investir agora?
Com preços em alta e incentivos do governo, a pergunta que fica é: será que esta é a melhor hora para os jovens brasileiros garantirem um imóvel em Portugal? Com o mercado aquecido e novos projetos em andamento, a resposta pode surpreender!
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